PROPRIETE BAYESSE A ST GEOURS DE MAREMNE

PROPRIETE DE 3 HA AVEC PISCINE A 20 MN DES PLAGES

Située sur la commune de St Geours de Maremne, très proche de l’entrée de St Vincent de Tyrosse, dans un environnement champêtre, cette propriété vous permettra de vous ressourcer tout en bénéficiant de l’accès direct et facile aux commodités, et aux plages en moins de 20 mn, si vous le souhaitez.

De plus, cette propriété est située à 20 mn des golfs de Seignosse, Hossegor, et Moliets.

Un étang de près d’un hectare est clos de grillage (donc sécurisé), confiant l’entretien à quelques moutons.

L’habitation, quant à elle, développe quelque 350 m2 habitables dont près de 300 m2 de plain-pied, et s’organise en 2 batiments, reliés entre eux par une terrasse couverte, où vous apprécierez de pouvoir déjeuner à l’ombre ou dîner près du barbecue, de la plancha ou du four à pains (ou à pizzas).

Le corps de bâtiment principal est agencé de la manière suivante :
– entrée dans le séjour
– séjour en L avec plafond cathédrale offrant un espace salle à manger grâce à une immense table en bois massif et son piètement en acier
– cuisine aménagée avec vitres séparant de la salle à manger, avec un ilot central et un coin office.
– la jambe longue du L est réservée au salon en 2 espaces successifs : l’espace cheminée, et l’espace canapé où vous retrouverez le volume cathédrale et apercevrez le garde-corps de la mezzanine.
– salon TV
– suite parentale avec dressing, salle de bains et chambre avec lit 180 x 200, bénéficiant de la vue directe sur l’étang.
à l’étage :
– mezzanine
– chambre avec lit 140 x 190
– salle d’eau avec parquet exotique dit pont de bateau (lavabo, douche)

Le corps de bâtiment dans le prolongement de la terrasse couverte se compose de :
– chambre avec lit 160 x 200 et sa salle d’eau privative (lavabo, douche)
– chambre avec lit 160 x 200 et sa salle d’eau privative (lavabo, douche)
– chambre avec lit 160 x 200 et 2 lits 90 x 190 (sans vis-à-vis direct entre les petits lits et le grand lit), et sa salle d’eau privative (lavabo, douche)
– wc
– buanderie

En prestation particulière :
– Grand parking permettant d’accueillir 4 ou 5 voitures
– Chenil, pour placer votre chien en lieu sûr pendant vos sorties
– piscine 10 x 5 avec abri rétractable, très facile à manoeuvrer

Pour garantir son fonctionnement optimum, la piscine a été vidangée et est en cours de remplissage (visible sur les photos).