Présentation

L’agence Maisons du Sud-Ouest

Maisons du Sud-Ouest est une agence immobilière spécialiste de la location saisonnière et de la vente de biens de caractère.
L’agence a été créée en 2000 par Edouard Gruson et Lorène Weber à Biarritz.
En 2013, Maisons du Sud-Ouest ouvre une nouvelle antenne à Hossegor, dirigée par Alexandre Baylaucq. Il est entouré d’une équipe de professionnels hautement qualifiés, grands connaisseurs et amoureux de la région.
En 2014 une nouvelle sélection de biens d’exception sur le Bassin d’Arcachon intègre le fichier de Maisons du Sud-Ouest.
En 2016, les bureaux de Biarritz déménagent et investissent un très bel espace au 36 avenue Carnot sur le Jardin Public.
Notre souhait d’offrir à nos clients toutes les facettes de l’immobilier devient une réalité.

Forts de notre expérience, nous vous proposons une sélection rigoureuse de villas avec vue mer ou montagne, demeures historiques, villas d’architecte, fermes rénovées, maisons sur golf, lofts, appartements de charme…
Nos biens se situent sur la Côte Aquitaine et sa région : Biarritz, Anglet-Chiberta, Saint-Jean-de-Luz, Bayonne, Hossegor, Seignosse, Contis, Cap-Ferret, Arcachon ou Bordeaux ainsi que dans des villages du Pays Basque pleins de charme tels que Arcangues, Arbonne, Ascain, Guethary, Bidart ou encore Urrugne.
Notre clientèle est nationale et internationale.

Les partenaires de Maisons du Sud-Ouest

Nous vous faisons bénéficier de notre réseau de partenaires professionnels qui partagent notre goût du conseil et de la transparence et avec lesquels nous avons tissé des liens étroits au fil des années.
Anne Gorgerat, basée à Zurich en Suisse représente Maisons du Sud-Ouest depuis 2014 et suit nos clients germaniques.
Sophia Paulin, Suédoise, Fondatrice et gérante de Biarritz Living est devenue incontournable chez Maisons du Sud-Ouest et notre interlocutrice principale pour la clientèle Scandinave.
Notre nouvel atout : une relation privilégiée et exclusive avec deux grandes agences immobilières spécialisée dans le haut de gamme et très haut de gamme, pour des biens immobiliers situés sur la Côte d’Azur et Monaco dont la valeur peut varier de 700 000€ à plus de 50M€.

La communication de Maisons du Sud-Ouest

Aujourd’hui 90% des acquéreurs effectuent leurs recherches immobilières via Internet. Il est devenu l’outil incontournable des agents immobiliers, devant la presse spécialisée.
Une enquête réalisée par TNS Sofres révèle qu’internet est désormais perçu comme le moyen de communication le plus efficace lorsqu’il s’agit de vendre ou louer des biens immobiliers. Nous investissons donc de manière conséquente sur le web.
Notre site www.maisonsudouest.com affiche 6 000 à 12 000 visites par mois.
Nous investissons également sur différents portails immobiliers nationaux et internationaux. Nous privilégions les pays étrangers reliés à Biarritz et Bordeaux par des vols directs comme l’Angleterre, la Suisse, la Suède, les Pays-Bas, l’Italie ou la Belgique.
Chaque bien doit trouver sa place sur Internet suivant une stratégie de location ou de vente adaptée pour obtenir des résultats efficaces dans les meilleurs délais.
En location, votre bien pourra être présenté sur les sites internet de « Lux Résidence», « Propriétés le Figaro », « Air BNB », « Homelidays », « Abritel », ou « Home Away » premier site de langue anglaise pour les vacances.
En transaction, votre bien pourra être présenté sur le site Internet de « Se Loger », « Lux Résidence », «  Propriétés le Figaro », « Surface Privée »…
Nous avons également recours à la presse nationale et internationale pour communiquer sur votre bien. Nous privilégions des supports en rapport avec nos biens de charme et haut de gamme : le Groupe Figaro, Le Monde, etc.

Les relations clients de Maisons du Sud-Ouest

Nous sommes attachés à la dimension « humaine » de notre travail.

Avec les propriétaires

Nous partons du principe que vous souhaitez une photographie réelle du marché de l’immobilier.
Nos années d’expérience vous garantissent une estimation juste qui nous permettra de louer ou de vendre votre bien dans les meilleurs délais et conditions. Nous déterminerons ensemble le prix auquel votre bien sera présenté à notre clientèle.
Nous vous proposons de nouveaux services : suivi des travaux, conciergerie, visite de contrôle des résidences secondaires… Ces services sont soumis à devis.

Avec les acquéreurs

Après étude de votre projet, nous sélectionnons et visitons les biens ciblés.
Nous vous conseillons au mieux et tentons d’être le plus transparent possible dans un marché souvent difficile et parfois inégal.
Nous vous tenons régulièrement au courant des nouveaux biens proposés à la vente qui correspondent à votre recherche.
Nous vous assistons dans toutes les démarches liées à l´acquisition d´un bien jusqu’à l’acte authentique voire au-delà si nécessaire (suivi de travaux, location saisonnière, mise en relation avec entreprises, entretien de votre bien toute l’année,…)
Nous vous garantissons écoute, discrétion, confidentialité.

Avec les locataires

Après conseils et sélection de votre location de vacances, nous sommes à votre disposition pendant la durée de votre séjour. Sur place, nous vous proposons des services tels que : ménage, baby-sitting, cuisinier ou autres.
Nous intervenons rapidement 7 jours sur 7 en cas de nécessité et disposons d’un réseau de prestataires compétents et surtout disponibles à tout moment.

Vos interlocuteurs Maisons du Sud-Ouest

Ils ont une expérience de 24 années de la transaction immobilière, de 16 années de la location saisonnière et parlent l’anglais, l’allemand, l’espagnol ou l’italien.
Nous sommes à votre écoute pour vous présenter les biens qui correspondent au mieux à votre demande.
Nos priorités : professionnalisme, recherche permanente de l’efficacité et discrétion.