Superbe Appt 85 m2 PMR sans vis-à-vis

EXCLUSIVITE
Venez tomber sous le charme de ce superbe appartement au calme offrant 84,44 m2 habitables (loi carrez) au Rez-de-chaussée d’une résidence de 2019, bénéficiant d’une terrasse couverte de 53 m2 et potentiellement d’un jardin de plus de 1000 m2, sans en avoir l’entretien (assuré par la copropriété).
Chauffage au sol (individuel au gaz naturel), séjour-cuisine exposé au sud et les chambres exposées à l’Est.
En prime : un box de garage et une place de parking commandée en Sous-sol et un parking extérieur. Accès au sous-sol par ascenseur.

Copropriété constituée de 102 lots dont 39 d’habitation
Pas de procédure en cours
Charges annuelles de copropriété : 1368 € (soient 114 € / mois)

DPE : C (73 kWhEP/m².an)
GES : A (13 kg CO2 /m².an)

Prix de vente : 545 000 € (FAI)
Prix de vente (hors honoraires) : 519 047 €
Honoraires (5%) : 25953 € à la charge de l’acquéreur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr